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Si la obra se arruina con posterioridad a la recepción definitiva por vicios ocultos de la construcción debidos a incumplimiento doloso del contrato por parte del empresario, responderá éste de los daños y perjuicios en el término de quince años.
Transcurrido este plazo, quedará totalmente extinguida la responsabilidad del contratista (art. 58 LCE).
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