Art. 211.

Los pliegos de cláusulas de explotación deberán contemplar los siguientes puntos:

• 1. Servicio objeto del contrato y características de aquél.
• 2. Obras e instalaciones que hubiera de realizar el empresario para la debida explotación, expresando las que habrán de pasar al Estado a la terminación del contrato, en su caso.
• 3. Medios auxiliares que aporte la Administración, comprendiéndose por tales toda clase de obras y bienes.
• 4. Tarifas máximas y mínimas que hubieren de percibirse de los usuarios, con descomposición de sus factores constitutivos, y procedimientos para su revisión.
• 5. Clave, cuantía, plazos y formas de entrega de la subvención al empresario, si la hubiera.
• 6. Canon o participación que hubiera de satisfacerse a la Administración, en su caso, o beneficio mínimo que corresponda a alguna de las partes.
• 7. Plazo del contrato y prórrogas posibles, determinando con precisión la fecha en que el contrato comience a surtir sus efectos.
• 8. Expresa obligación del gestor de mantener en buen estado las obras e instalaciones, e indicación de las obligaciones y derechos de la Administración y del gestor.
• 9. En su caso, fianza provisional y definitiva a prestar por el empresario.
• 10. Sanciones por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del contrato.
• 11. Supuestos especiales de extinción del contrato.
• 12. Cualesquiera otros que sean precisos según la modalidad del contrato y el objeto del mismo.
• 13. Expresa sumisión a la Ley de Contratos del Estado y su Reglamento y remisión al pliego de cláusulas generales, si lo hubiera, en cuanto no hubiese sido derogado por el pliego de cláusulas de explotación del respectivo contrato, de conformidad con el artículo 36 de este Reglamento.
• 14. Mención de los Reglamentos especiales reguladores del servicio que sean de aplicación.